Jest w czym przebierać. Rośnie podaż mieszkań na rynku wtórnym

mawi

2012-02-12

W styczniu o 15 proc. w porównaniu z grudniem ubiegłego roku wzrosła liczba mieszkań wystawionych na sprzedaż - podają w najnowszym raporcie Szybko.pl, Metrohouse i Expander

Fot. Maciej Swierczynski / Agencja Gazeta

Blokowisko we Wrocławiu
+ zobacz powiększenie

W Warszawie liczba ofert zwiększyła się 10 proc., ale w Krakowie i Wrocławiu różnica ta wynosiła aż 18 proc. - Nie jest to dobra wiadomość dla sprzedających, ponieważ wzrost podaży przy ograniczonym popycie będzie prowadził do dalszych spadków cen - komentuje Marta Kosińska z Szybko.pl. I podkreśla, że w styczniu potencjalni nabywcy mieli szanse znaleźć oferty niemal w każdym przedziale cenowym. - Jedynie w Warszawie trudno mówić o możliwości wyboru w przypadku, gdy dysponuje się budżetem mniejszym niż 6 tys. za metr - mówi Kosińska.

Z raportu wynika, że w stolicy niecałe 4 proc. mieszkań wystawionych jest w takiej cenie, ale już w Poznaniu jest to 67,7 proc. Jednak w Łodzi, Lublinie czy Katowicach bez większego problemu można dokonać zakupu za mniej niż 4 tys. zł za m kw. W tej pierwszej aglomeracji oferty do 4 tys. zł za metr, to prawie połowa wszystkich ogłoszeń.

Struktura cenowa mieszkań w styczniu

Ceny w tys. zł za m kw.

Miasto	do3 tys.	3-4 tys.	4-5 tys.	5-6 tys.	6-7 tys.	7-8 tys.	8-9 tys.	9-10 tys.	10-11 tys.	11-12 tys.	powyżej 12 tys.
Warszawa	brak	0,07%	0,30%	3,56%	15,72%	26,20%	22,40%	15,70%	7,48%	3,27%	5,30%
Kraków	brak	1,09%	5,34%	19,34%	28,61%	24,01%	10,99%	5,27%	2,38%	1,29%	1,67%
Wrocław	brak	0,8%	6,7%	34,9%	34,1%	15,4%	5,0%	2,1%	0,7%	0,2%	0,2%
Gdańsk	brak	3,1%	22,9%	34,6%	21,5%	6,9%	3,8%	3,0%	1,6%	2,0%	0,6%
Poznań	brak	5,7%	20,4%	41,6%	21,4%	6,6%	2,4%	0,8%	0,5%	0,3%	0,3%
Łódź	6,3%	42,8%	36,5%	10,1%	3,4%	1,0%	brak	brak	brak	brak	brak
Lublin	1,1%	6,2%	37,2%	40,6%	11,8%	3,1%	brak	brak	brak	brak	brak
Szczecin	4,3%	27,2%	42,5%	20,7%	3,6%	1,7%	brak	brak	brak	brak	brak
Toruń	2,8%	24,6%	39,7%	27,9%	3,1%	1,8%	brak	brak	brak	brak	brak
Olsztyn	brak	15,0%	44,9%	33,2%	4,8%	2,1%	brak	brak	brak	brak	brak
Opole	8%	35%	46%	8%	4%	brak	brak	brak	brak	brak	brak
Białystok	2%	25%	30%	37%	4%	2%	brak	brak	brak	brak	brak
Katowice	15%	43%	30%	9%	2%	1%	brak	brak	brak	brak	brak